АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ПОСЕЛОК РАМЕНСКИЙ»

«23» июля 2021 года	№ 23
« Об изъятии земельного участка под многоквартирным домом и помещений в нем, расположенных по адресу: Калужская область, Мосальский район, поселок Раменский, улица Центральная, дом 2»

   

    В соответствии со ст. 56.2, 56.3, 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь постановлением Правительства Калужской области от 25.03.2019 №170 «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2019-2025 годы», Федеральным законом от 6.10.2003№131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях улучшения жилищных условий населения сельского поселения «Поселок Раменский», проживающего в аварийном жилищном фонде, в рамках реализации на территории сельского поселения «Поселок Раменский» Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с Уставом муниципального образования сельского поселения «Поселок Раменский» администрация сельского поселения «Поселок Раменский» и на основании Постановления администрации МО СП «Поселок Раменский» от 04.12.2015 года №47 «О признании многоквартирного дома расположенного по адресу: пос. Раменский, ул. Центральная, д.2 аварийным и подлежащим сносу»

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.     Изъять для муниципальных нужд земельный участок, расположенный под жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: Калужская область, Мосальский район, поселок Раменский, улица Центральная, дом 2, с кадастровым номером 40:16:150100:335.

2.     Изъять объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке:

- квартира №1 с кадастровым номером 40:16:150100:257

- квартира №2 с кадастровым номером 40:16:150006:0003:1295:0002

- квартира №3 с кадастровым номером 40:16:150100:0:25/3

- квартира №4 с кадастровым номером 40:16:150100:0:25/2

- квартира №5 с кадастровым номером 40:16:150100:0:25/6

- квартира №6 с кадастровым номером 40:16:150100:343

- квартира №7 с кадастровым номером 40:16:150100:222

- квартира №8 с кадастровым номером 40-16/004/2009-217

- квартира №9 с кадастровым номером 40:16:150100:272

- квартира №10 с кадастровым номером 40:16:150100:338

- квартира №11 с кадастровым номером 40:16:150100:260

- квартира №12 с кадастровым номером 40:16:150100:0:25/5

- квартира №13 с кадастровым номером 40:16:150100:289

- квартира №14 с кадастровым номером 40:16:150100:306

- квартира №15 с кадастровым номером 40:16:150100:176

- квартира №16 с кадастровым номером 40:16:150100:263

- квартира №17 с кадастровым номером 40:16:150100:0:25/1

- квартира №18 с кадастровым номером 40:16:150100:459

3. В течении 10 дней со дня принятия данного Постановления уведомить собственников жилых помещений о принятом решении об изъятии земельного участка для муниципальных нужд и изъятии объектов недвижимости расположенных на данном земельном участке и направить копию данного постановления в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калужской области.

      4. Опубликовать настоящее постановление в районной газете «Мосальская» и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования сельского поселения «Поселок Раменский».

      5. Утвердить форму проекта соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты собственникам выкупного возмещения за жилое помещение в связи с его изъятием для муниципальных нужд согласно приложению №1 к данному постановлению.

     6. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.

     7. Настоящее постановление действует в течении трёх лет со дня его принятия.

 

Глава администрации МО СП «Поселок Раменский»

Л.П. Кузнецова

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №1 к постановлению администрации МО СП «Поселок Раменский» от «23» июля 2021 года №23

 

 

 

СОГЛАШЕНИЯ

об изъятии жилого помещения путем выплаты собственникам выкупного возмещения за жилое помещение в связи с его изъятием для муниципальных нужд

 

поселок Раменский                                                       «_____» __________2021г.

Калужская область

 

Администрация (исполнительно-распорядительный орган) Муниципального образования сельского поселения «Поселок Раменский», в лице Главы администрации МО СП «Поселок Раменский», действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и гражданин (ка) (не): ________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемые в дальнейшем «Собственник(и)», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение в целях реализации постановления Администрации от ______№______ «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Калужская область, Мосальский район, поселок Раменский, улица Центральная, дом 2 о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

 

1.1. Собственники обязуются передать изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Мосальский район, поселок Раменский, улица Центральная, дом 2, квартира ______, а Администрация обязуется принять в собственность муниципального образования сельского поселения «Поселок Раменский» данное жилое помещение в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд.

1.1.1. Указанное в пункте 1.1 настоящего соглашения жилое помещение расположено в жилом доме, в виде квартиры общей площадью _______ кв.м, площадью_____________ (кадастровый номер: __________________).

1.1.2. Указанное в пункте 1.1 настоящего соглашения жилое помещение принадлежит Собственникам на основании _________________________________________________________.

1.1.3. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

1.1.4. До заключения настоящего соглашения указанное жилое помещение никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.2. Объем денежных средств, перечисляемых на выкупное возмещение за жилое помещение, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости квартиры (Приложение № 1), который не превышает объема, финансовых средств необходимых для выполнения мероприятий программы, «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории сельского поселения «Поселок Раменский» на 2020-2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования сельского поселения «Поселок Раменский» от 29 октября 2020 года №38.

1.3. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии жилого помещения осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.4. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть данного договора.

 

2. ПЕРЕДАЧА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

2.1. Изъятие жилого помещения, принадлежащее Собственникам, Администрацией осуществляется по двухстороннему акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения и подписывается вместе с подписанием настоящего соглашения.

2.2. Право собственности на изымаемое жилое помещение согласно настоящему соглашению переходит с момента государственной регистрации права собственности за Администрацией муниципального образования сельского поселения «Поселок Раменский».

2.3. Перечисление денежных средств по настоящему Соглашению производится за счет средств бюджета муниципального образования сельского поселения «Поселок Раменский», средств областного бюджета и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в настоящем Соглашении. Муниципальное образование считается исполнившим обязанность по оплате с момента списания денежных средств с его счета и их зачисления на расчетные счета Собственников, указанные в настоящем соглашении.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

3.1. Собственники обязаны:

3.1.1. Освободить жилое помещение расположенное по адресу: Калужская область, Мосальский район, поселок Раменский, улица Центральная, дом 2, квартира _______, в течение 90 дней с момента зачисления денежных средств на расчетные счета Собственников.

3.1.2. Предоставить Администрации все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на изымаемое жилое помещение и государственной регистрации права на него.

3.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой изымаемого жилого помещения к передаче.

3.1.4. Принять денежные средства взамен изымаемого жилого помещения.

3.2. Администрация обязана:

3.2.1. Принять изымаемое жилое помещение на условиях, предусмотренных настоящим соглашением.

3.2.2. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на изымаемое жилое помещение и государственной регистрацией права на него.

3.2.3. Перечислить в течении 6 месяцев со дня заключения настоящего соглашения взамен изымаемого у Собственников жилого помещения на расчетные счета Собственников денежные средства в размере _____________________________________________________ рублей, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Собственников: ____________________________________________________, после получения Администрацией документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности муниципального образования сельского поселения «Поселок Раменский» на объект недвижимости. Стороны договорились, что ипотека в силу закона не возникает. Указанный объем денежных средств является фиксированным, пересмотру сторонами не подлежит.

3.3. Администрация вправе:

3.3.1. Распоряжаться указанным помещением по своему усмотрению после государственной регистрации сделки и перехода права собственности и освобождения Собственниками указанного помещения в соответствии с п. 3.1.1 Соглашения.

3.4. Собственники вправе:

3.4.1. Пользоваться указанным помещением до его освобождения Собственниками в соответствии с п. 3.1.1 Соглашения.

 

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

4.1. Настоящее соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон: один – Администрации, по одному - Собственникам, один – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

4.2. В случае изменения одной из сторон банковских реквизитов он обязан информировать об этом другую сторону до вступления изменений в силу.

4.3. Переход права по настоящему Соглашению подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

 

5. ПРИЛОЖЕНИЕ

 

5.1. Приложение №1. Отчет № _____________________________ об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: Калужская область, Мосальский район, поселок Раменский, улица Центральная, дом 2, квартира _______

 

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Поселок Раменский»		Собственник
249937, Калужская область, Мосальский район, п.Раменский, ул. Центральная, д. 1		Паспорт:   Адрес:
ИНН/КПП 4014006056 \ 401401001		ИНН СНИЛС
		Р/с
к/с 03231643296294563700 Отделение Калуга Банка России УФК по Калужской области г.Калуга БИК 012908002		в К/с БИК

Подписи Сторон

 

Глава администрации
________________Л.П.Кузнецова   м.п.		________________ /________________/   м.п.